Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Снос части дома без разрешения
Руслан
28 апреля 2022
Вся Россия
5 968
5

Здравствуйте!

Сосед решил сносить свою часть (на своей части участка) одноэтажного дома.

Дом с общей крышей и перегородкой по границе участков, он называет это блокированный дом.

Разрешения ему мы не давали.

Далее он хочет строить на этом месте 3 этажа.

На то что надо получать разрешение и делать экспертизу он говорит что будет делать на свой страх и риск.

Мы против увеличения этажности.

Вопрос в том есть ли реальный способ повлиять на него до того как он построит свои три этажа?

Понятно что суд, но на каком этапе его начинать?

По сути сосед только начал сносить свою часть и озвучил свои планы, никаких существенных неудобств нам не принес.

Нужен проверенный алгоритм действий.

Заранее спасибо.


Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
28 апреля 2022, 12:13
Лучший совет
Добрый день! По закону сосед не может снести свою часть блокированного дома без разрешения (местная администрация, архитектура). Можете вызвать полицию, можете зафиксировать на фото или видео, чтобы были доказательства в дальнейшем (суд). Вообще по-хорошему конечно нужно сносить такие части домов и строить отдельные дома, но делать это нужно сначала юридически, а потом физически. Попробуйте каким-либо образом договориться с соседом, если нет - после этого начинайте собирать доказательства и писать заявления.
4
0
513/50 000
0/50 000
30 апреля 2022, 09:35
Что указано в документах? Доля? Тогда без вашего согласия ничего не должен делать. Если у вас отдельные объекты на отдельных участках- тогда может делать что хочет. Если повредит ваш дом- в суд на возмещение ущерба. Незаконно построит дом на 2 сотках- заставят снести за свой счет
0
0
281/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
29 апреля 2022, 11:34
Ничего нельзя делать без разрешения(письменного) совладельцев, ни ломать, ни строить
0
0
84/50 000
0/50 000
Руслан
Автор
28 апреля 2022, 15:26
За снос и возведение отдельно стоящего дома мы только за, но у него 2 сотки, и насколько я понимаю построить по нормам такой дом нельзя.
0
0
136/50 000
0/50 000
28 апреля 2022, 15:13
Добрый день! Сносить или возводить что-либо запрещено в одностороннем порядке без согласия других участников, имеющих право пользования местами общего пользования, общей перегородкой, стеной и так далее, а муниципалитет/администрация не даст разрешения без доброй воли/подписи всех собственников недвижимого имущества.
4
0
318/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости