Здравствуйте. Вопрос: могу ли я взять нотариальные отказы на сумму в 200 000 рублей, а продать комнату за 400 000?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
9
Александр Настека
Могут подойти
9 комментариев
27 апреля 2022, 17:23
Лучший совет
Здравствуйте. Да, лучше непосредственно у нотариуса. Есть ситуации, когда не получается продать по цене отличной от цене указанной уведомлении, даже если она больше.
10
0
165/50 000
0/50 000
28 апреля 2022, 17:08
Руслан, поправлять Вас смысла нет. Подобная практика существует, поскольку истинная стоимость сделки известна только двум сторонам: продавцу и покупателю.
2
0
154/50 000
0/50 000
Руслан
28 апреля 2022, 12:09
Выскажу свою личное мнение. Все эти нотариальные отказы для честных людей. Остальные берут отказ на 200 руб и продают долю "специалистам" за 100.
Если не прав поправьте.
Если не прав поправьте.
2
0
174/50 000
0/50 000
28 апреля 2022, 08:41
Мы продавали неоднократно по большей стоимости, чем в отказе/уведомлении. Согласен с Александром по поводу нотариуса, кстати, если отравлять уведомление, то и здесь можно сэкономить на нотариальных услугах.
3
0
207/50 000
0/50 000
27 апреля 2022, 17:24
Немного поправлю самого себя. Если у Вас не доля а комната, то договор купли-продажи нотариальному удостоверению не подлежит. Регистрировать Вам придётся самостоятельно. Попробуйте прояснить позицию Росреестра также из других источников. Но только не в МФЦ. Там могут дать искажённую информацию.
8
0
295/50 000
0/50 000
Александр Настека
27 апреля 2022, 17:17
Отлично, спасибо большое за информацию. Тогда как поеду делать отказы все у нотариуса разузнаю. Хорошего Вам вечера!
0
0
116/50 000
0/50 000
27 апреля 2022, 17:06
Здравствуйте. Да, это возможно. Действующему законодательству не противоречит. Однако, крайне желательно получить консультацию у нотариуса, который будет направлять уведомление (оформлять отказы) и в дальнейшем удостоверять договор отчуждения доли.
8
0
248/50 000
0/50 000
Александр Настека
27 апреля 2022, 17:07
спасибо. Читал старую информацию о том что регистратор "не хорошо " реагирует на это....
0
0
88/50 000
27 апреля 2022, 17:09
Нотариус наверняка знает позицию Росреестра по данному вопросу, так как обычно нотариальную сделку сам нотариус регистрирует в Росреестре.
0
0
138/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости